Calculadora de hipoteca
Cuota, TAE y gastos de una hipoteca.
Calculadoras
Calculadora de inflación
Poder adquisitivo y actualización con el IPC.
Qué hace. Esta calculadora compara el poder adquisitivo de una cantidad entre dos años usando el IPC. En España ese índice no es solo estadística: es la referencia con la que se actualizan alquileres y pensiones.
Funciona en tu navegadorNo se sube nadaSin registroFunciona sin conexión
Cómo usar Calculadora de inflación
- Introduce una cantidad y un año de origen.
- Elige el año de comparación.
- Consulta el importe equivalente en poder adquisitivo.
El IPC tiene consecuencias contractuales
Aquí está la diferencia con un índice meramente informativo.
El Instituto Nacional de Estadística publica el IPC mensualmente, calculado sobre una cesta de bienes y servicios ponderada según el gasto medio de los hogares.
Ese índice se usa en España como referencia para actualizar rentas de alquiler, revalorizar pensiones y ajustar determinados contratos y convenios.
En los contratos de arrendamiento de vivienda, la actualización anual solo procede si está pactada expresamente, y la normativa ha limitado esas subidas en los últimos años, introduciendo un índice de referencia específico para la actualización de alquileres en lugar del IPC general.
Es una de esas cosas que conviene comprobar en el contrato antes de aceptar una subida: si no está pactada la actualización, no procede, y si lo está, hay límites aplicables.
Las pensiones se revalorizan conforme a la evolución del IPC, con lo que su poder adquisitivo queda en principio protegido.
También existe el IPC armonizado, calculado de forma comparable en toda la Unión Europea, que es al que se refiere el Banco Central Europeo. Difiere ligeramente del IPC nacional.
Tu inflación no es la oficial
El dato mensual describe un hogar medio que no existe.
Quien vive de alquiler en una gran ciudad experimenta una evolución muy distinta de quien tiene la vivienda pagada en una ciudad pequeña.
Se vio con claridad en 2022: con la energía y los alimentos disparados, los hogares con menor renta sufrieron más, porque destinan una proporción mayor de su gasto precisamente a esas partidas.
La ponderación de la cesta se revisa periódicamente para reflejar cambios en el consumo, lo que hace que las comparaciones a muy largo plazo deban tomarse con cautela.
Si quieres saber cuánto te afecta a ti, lo más útil es comparar tu propio gasto de los dos últimos años, partida por partida.
Y ten presente: que baje la tasa de inflación no significa que bajen los precios, solo que suben más despacio. Los precios bajan únicamente con deflación, y eso es raro.
Qué significa para tus ahorros
Aquí la calculadora se vuelve práctica.
El dinero en cuenta corriente pierde valor real mientras la remuneración esté por debajo de la inflación. Con un 2 por ciento de inflación y cero interés, 10.000 euros equivalen a unos 8.200 de poder adquisitivo actual al cabo de diez años.
Lo decisivo es el tipo real: interés nominal menos inflación. Solo si es positivo tu patrimonio crece de verdad.
Y en España hay una capa más: los rendimientos tributan en la base del ahorro. Cuando los tipos son bajos y la inflación notable, puedes acabar pagando impuestos por una ganancia nominal que en términos reales es una pérdida.
Con las deudas la inflación actúa al revés: el capital pendiente es un importe nominal fijo que pierde peso real con los años. Eso beneficia a quien tiene hipoteca a tipo fijo, aunque en España buena parte de las hipotecas son a tipo variable y ahí el efecto se contrarresta cuando suben los tipos.
Para la jubilación es el factor más importante de todos: a treinta o cuarenta años vista, la inflación decide tu nivel de vida más que casi cualquier otra variable. Planifica siempre en poder adquisitivo actual.
Preguntas frecuentes
¿Quién calcula el IPC?
El Instituto Nacional de Estadística, con una cesta ponderada según el gasto medio de los hogares.
¿Pueden subirme el alquiler con el IPC?
Solo si la actualización está pactada en el contrato, y con los límites que fije la normativa vigente.
¿Por qué noto más inflación de la oficial?
El índice describe un hogar medio. Vivienda, energía y alimentos pesan distinto en cada presupuesto.
¿Bajan los precios si baja la tasa?
No. Solo significa que suben más despacio.
¿Qué es el tipo real?
Interés nominal menos inflación. Solo si es positivo crece tu patrimonio de verdad.
¿Se envían mis datos?
No.